Le projet Condos Regard-sur-le-fleuve, en chantier d'ici trois semaines
Par Jean Doyon

D'ici trois semaines, le projet Condos Regard-sur-le-fleuve sera mis en chantier sur le terrain qui jadis, appartenait aux Pères Franciscains, et qui ont fait beaucoup jaser au cours des 18 derniers mois.  C'est l'un des promoteurs du projet, Roger Bibeau (à droite), qui en a fait l'annonce en conférence de presse jeudi.  Dans ce projet, M.Bibeau est accompagné des promoteurs: Sylvain Sinclair, Robert Faithfull et Sylvain Descheneaux.

De l'architecte Éric Champagne, ce projet immobilier de 35M$, initié par Construction Sorel division résidentielle et Habitations Sinclair & Descheneaux se déroulera en 3 phases sur une période de 6 ans et dévoilera 3 bâtiments signatures étalés sur 4 étages, ce qui représente 48 unités de condos, aux dimensions allant de 1580 pi2 à 1980 pi2. De plus, les "Penthouses" bénéficieront d’un espace mezzanine de 200 pi2 supplémentaires.

Ce nouveau développement sera un habitat idéal pour les passionnés de plein-air étant donné la proximité de deux marinas, de la piste cyclable et de plusieurs espaces verts. D’ailleurs, un jardin privé sera aménagé à un endroit coup de coeur du terrain. De plus, l’aménagement sera situé face à un hôpital et à quelques minutes du centre-ville.

« Le premier bâtiment qui sera construit est celui sur le bord de l'eau, côté "Est" (voir le plan plus bas), et la livraison de la première phase du projet est prévue pour juin 2016...si tout va comme on le souhaite ! », ajoute M.Bibeau.

Chaque "bloc" comprend un ascenseur et un stationnement souterrain, compris dans le prix.  Il y aura une bâtisse commerciale, une pharmacie, 2 étages de bureaux axés principalement pour les soins de santé, et des lofts, expliquait Roger Bibeau.

La ville de Sorel-Tracy y trouvera son compte également, qui évalue très sommairement un retour de taxes d'environ 380 000 $ par année.

« Au Conseil de ville, on s'est dit que ça prenait un projet digne du lieu, et connaissant la qualité des promoteurs, on savait qu'ils avaient ce même objectif. », disait le maire Serge Péloquin qui était présent lors de cette conférence de presse.

« Il fallait faire accepter le projet par les résidents voisins, en travaillant l'axe du positionnement des condos, avec différents angles, pour diminuer la perte de vue sur le fleuve.  Éliminer les Îlots de chaleur, voir aux infrastructures municipales, les matières résiduelles, et surtout aller dans les tendances écologiques et environnementales actuelles.  On ne voulait pas une verrue urbaine, on voulait que ce projet dégage une certaine fierté.», concluait-il.

Déjà, une clientèle semble s'y intéresser.  « À partir du moment qu'on a parlé du projet, on a eu des téléphones et il y a présentement 6 contrats de signés.», concluait M.Bibeau.