La progression de la valeur des propriétés se poursuit à Sorel-Tracy
 
(STM) - La valeur des propriétés continue de croître à Sorel-Tracy en raison notamment de la vigueur de la construction résidentielle dans la municipalité.

Ainsi, la croissance enregistrée pour le rôle d'évaluation pour les années 2011-2013 varie entre 16 et 40 pour cent, selon les secteurs de la ville, pour une moyenne globale de 19 pour cent depuis trois ans.

C'est le secteur des «Terres d'en haut» qui connaît la plus forte progression avec 39,81 pour cent de la valeur des propriétés.

Toutefois la palme d'or des augmentations, toute catégorie confondue, revient aux édifices contenant trois logements où l'augmentation atteint 35,4 pour cent. Les résidences familiales, comptées pour un logement, connaissent une croissance moyenne de 17,7 pour cent. 

Outre la construction résidentielle et l'apport de nouvelles familles qui viennent ainsi donner un air d'aller à ce secteur d'activité, la revente de maisons dans les quartiers influence aussi l'établissement du nouveau rôle. Par exemple, une rue dont la valeur moyenne des maisons avait été fixée à 110 000 $ et dont les maisons se sont vendues en moyenne à 130 000 $, verra sa valeur moyenne être ajustée à la hausse.

A titre d'exemple, la valeur moyenne d'une maison à Sorel-Tracy est de 147 000 $.

Cependant, augmentation marquée de l'évaluation de sa résidence ne veut pas nécessairement dire augmentation majeure du compte de taxe. Règle générale, les municipalités ajustent à la baisse leur taux d'imposition pour atténuer l’effet des hausses d'évaluation. Les propriétaires du secteur Sorel paient actuellement, 1,5628 $, pour chaque tranche de 100 $ de la valeur de leur propriété. Les propriétaires du secteur Tracy paient, 1,1831 $, pour chaque tranche de 100 $ de la valeur de leur propriété.

Il faut noter aussi que le secteur Tracy sera imposé à 100 pour cent de sa valeur, le décret de fusion octroyant un crédit de taxe venant à terme le 31 décembre prochain.

Pour établir le nouveau rôle d'évaluation, la Ville de Sorel-Tracy avait embauché la firme Patrick Mercure, qui a compilé des données sur la valeur des 14 022 immeubles de la Ville.

Le budget 2011 de Sorel-Tracy sera adopté le 13 décembre prochain.