Projet de 12 millions $
Inauguration du Château Langelier, un projet pour les gens du bel âge

SOREL-TRACY (STM) _ La résidence du Château Langelier a été inaugurée jeudi soir dernier dans le cadre d'une fête organisée pour souligner l'événement, un projet qui a nécessité un investissement de 12 millions $ pour sa première phase.

Le complexe de 121 logements de style studio jusqu'à 4 pièces ½ est dédié à une clientèle âgée de 65 ans et plus autonome et semi-autonome. Jusqu'à maintenant, près de 80 logements ont trouvé preneur. Il reste des studios, des 2 ½ et des 3 ½ à louer à des «prix compétitifs», selon les promoteurs, avec à sa tête, Michel Langelier.

Le projet a vu le jour en 2005. « J'avais fait une étude de marché qui avait révélé qu'il y avait 8700 personnes âgées de 65 ans et plus dans le Bas-Richelieu. Éventuellement, je le savais qu'au moins 7000 personnes qui, à un moment donné, se chercheraient un logement ».

(Photo à droite: Suzie Richard et Michel Langelier)

Force est de constater qu'il y a un besoin important pour ce type de résidence spécialisée pour les gens du bel âge. Selon Annie Parenteau, qui a conçu tout l'aspect décoratif de la résidence, « si on regarde d'autres résidences, elles sont complètes et il y a des listes d'attente ».

Les services du Château Langelier sont nombreux : on y trouve un service d'infirmerie 24 heures sur 24 avec une salle réservée à cet effet et un médecin se rend sur les lieux un avant-midi par semaine. De plus, les appartements possèdent chacun une alarme reliée à un poste de sécurité, en cas de besoin.

Le plus difficile dans ce projet, au dire de l'un des promoteurs, Jacques Blais, fut de trouver le site et de dézoner le terrain. Ensuite, des embûches environnementales ont été rencontrées lors de la mise en place du projet puisqu'ils ont dû solidifier le terrain, situé le long de la rivière Richelieu. Toutefois, avec tous les efforts réunis, les quatre partenaires; soit Michel Langelier et Suzie Richard qui sont les actionnaires majoritaires, ainsi que Jacques Blais et Sylvain Descheneau, sont fiers de dire que leur complexe rencontre toutes les normes de sécurité de la Régie du bâtiment.

Réjean et Sylvain Descheneaux (Construction Sorel), Jean Paré (architecte), Michel Langelier et Suzie Richard (Château Langelier), Jacques Blais (Courtier immobilier) et Réjean Dauplaise (Maire de Sorel-Tracy)

La Ville de Sorel-Tracy a donné un coup de pouce aux promoteurs, grâce au programme de crédit de taxes municipales de trois ans, le projet se qualifiant aux normes en vigueur.

Il s'agit d'une première phase pour ce domaine. En effet, il reste assez de terrains pour deux autres phases dans le futur, ce qui amènerait le complexe à environ 300 logements sur le site.

Michel Langelier a conclu en disant que « c'est un bel endroit, de style hôtel avec tous les services. Il s'agit d'un projet de luxe à des prix abordables et à des prix compétitifs dans le marché ».

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