Selon les plus récentes données gouvernementales
La population de Sorel-Tracy dépasse maintenant 35 000 habitants !

Par Hélène Goulet

Dans le cadre du lancement de la 10e campagne de promotion « onconstruit.ca », le maire de Sorel-Tracy Serge Péloquin était heureux d’annoncer que selon le plus récent décret publié par le gouvernement du Québec au début de l’année, la population actuelle de la municipalité atteint maintenant 35 212 habitants, une augmentation de 612 personnes par rapport au dernier recensement de Statistique Canada en 2011, qui dénombrait 34 600 habitants.

« Nous avons traversé une barrière psychologique qui était dure à franchir », a fait remarquer M. Péloquin, qui a rappelé que l’Institut de la statistique du Québec avait fait en 2000 une projection beaucoup plus négative de l’évolution de la population soreloise. En effet, si la municipalité avait suivi la tendance alors observée, la population aurait diminué de 7,8 % pour se situer autour de 31 500 personnes en 2007.

« Cette tendance a été complètement renversée grâce, entre autres, à des efforts importants de promotion avec la campagne « onconstruit.ca » qui, depuis 10 ans, a permis de stimuler le secteur de la construction domiciliaire et de faire connaître les avantages à venir s’établir à Sorel-Tracy ».

Le maire s’est réjoui que la Ville de Sorel-Tracy et les entrepreneurs de la région, regroupés à l’initiative de la firme Cournoyer communication marketing, instigatrice de ce programme, puissent contribuer avec succès aux campagnes promotionnelles « onconstruit.ca ».

« Nous allons continuer à travailler sur l’image de marque de Sorel-Tracy afin de redynamiser la ville et hausser sa position compétitive à travers le Québec », a soutenu M. Péloquin.

Des résultats positifs
Jusqu’à maintenant, les campagnes promotionnelles « onconstruit.ca » ont porté fruits au fil des ans, a déclaré Laurent Cournoyer, promoteur du programme.

En 2004, avant le début des campagnes, on comptait 131 mises en chantier à Sorel-Tracy. Dès 2005, première année de « onconstruit.ca », ce chiffre a pratiquement doublé pour atteindre 231. L’année 2011 fut une année record avec 478 mises en chantier, alors que Sorel-Tracy s’est classe en première position à travers le Québec.

En 2012, le nombre de mises en chantier a atteint 342, ce qui a permis à Sorel-Tracy de se classer en troisième place au Québec dans la catégorie des villes de 10 000 à 50 000 habitants.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) devrait publier les données complète de 2013 vers la mi-février, a précisé M. Cournoyer, qui croit que le chiffre dépassera les 300 mises en chantier.

Selon lui, la clientèle cible visée par les campagnes sont principalement les habitants de la Rive-Sud de Montréal.

« Onconstruit.ca », en plus d’être une campagne promotionnelle, permet également à l’ensemble de la quarantaine de partenaires y ayant adhéré, de faire connaître leur entreprise respective en plus de participer au développement économique de Sorel-Tracy, a rappelé M. Cournoyer.

Depuis l’année dernière, le concept visuel a été modifié afin de mettre en valeur les principaux attraits de vivre à Sorel-Tracy, à savoir le prix moins élevé des constructions, la grandeur des terrains, les économies à réaliser grâce au congé de taxes, la présence de la nature et l’absence d’embouteillage relatif au trafic routier. Des panneaux ont été installés à différents endroits, notamment le long de l’autoroute 30 à l’entrée de la ville.

Quelques partenaires de la campagne « onconstruit.ca ». De gauche à droite, Pierre Boulet de Boulet Portes et fenêtres, Laurent Cournoyer de Cournoyer communication marketing, le maire de Sorel-Tracy Serge Péloquin, Luce Bertrand de Planimage.com, Geneviève Senécal, représentante hypothécaire chez Desjardins et Laurie Mandeville de Les Portes du Manoir.

Congé de taxes
Le chef de service de la planification et du développement urbain, Pierre Dauphinais, a pour sa part indiqué les modalités reliées aux avantages consentis par la Ville aux propriétaires de nouvelles constructions.

Rappelons que depuis le début de « onconstruit.ca », la Ville de Sorel-Tracy octroie un congé de taxes de trois ans pour les nouvelles constructions sur l’ensemble du territoire.

Cette année, Sorel-Tracy a modifié certains critères du programme, a fait savoir M. Dauphinais. Notamment, les constructions devront dorénavant répondre aux normes de la certification Novoclimat pour répondre aux critères de l’Agenda-21 local.

« Nous avons aussi éliminé les zones admissibles, il n’y a maintenant qu’une seule grande zone couvrant l’ensemble du territoire de la ville », a-t-il précisé. Auparavant, les congés de taxes étaient octroyés seulement pour des nouvelles constructions érigées dans des secteurs bien définis.

Par ailleurs, pour les bâtiments certifiés LEED (une norme plus sévère), le crédit admissible sera de cinq ans. Enfin, pour le secteur du Vieux-Sorel, les nouvelles constructions Novoclimat seront éligibles à un congé de taxes de quatre ans.

Selon M. Dauphinais, il y a encore beaucoup d’espace de développement sur le territoire de la Ville. Il évalue la capacité d’accueil à quelques 2 000 unités. « On peut encore faire du développement pendant plusieurs années », a-t-il conclu.